Šest razloga zašto treba da investirate u nekretninu pored mora u Portonovom

U nezivjesnim vremenima, investiranje u nekretninu u Portonovom je nesumnjivo jedna od boljih odluka koje možete donijeti 

Kao što izreka kaže – jedina sigurnost u vezi sa ekonomijom je njena nesigurnost. A sa inflacijom koja raste i recesijom koja nam se prikrada, ova izjava zvuči više nego tačno.  

Takve ekonomske krize mogu radikalno da promijene naše finansije, na bolje ili na gore. Međutim, sve se svodi na to kako gledate na recesiju. Da li je to prilika da investirate i obezbijedite svoje finansije? Ili ste skloniji da u slamarici čuvate dio gotovine koji nije zaključan u akcijama? Ako se pitate da li bi tokom recesije trebalo da investirate u nekretnine, posebno u one na moru, odgovor je odzvanjajuće – da. Ako ste brzi u razmišljanju, znate da kupovina nekretnine sa dobrim protokom novca može da vam donese profit čak i u recesiji. I stručnjaci podržavaju vaše razmišljanje.

Nekretnine su često otporne na recesiju

Istorijski podaci pokazuju da vrijednost nekretnina nastavlja da raste uprkos brojnim ekonomskim padovima i nestabilnim tržištima. To potvrđuje da zahvaljujući toj stabilnosti, ulaganje u nekretnine, čak i tokom recesije, može ojačati vaš portfolio i preokrenuti stvari u vašu korist. Posljednja recesija 2008. nas je naučila da, za razliku od akcija, nekretnine pružaju dugoročnu stabilnost uprkos nestabilnosti tržišta. Međutim,  tajna je kupiti nekretninu u kratkom roku, po mnogo pristupačnijoj cijeni nego inače.

Jedna od takvih prilika je kupovina nekretnine na moru. Život u blizini mora oduvijek se smatrao luksuznim. Stanovnici priobalnih zajednica često imaju mnogo ugodniji način života od onih koji stanuju u gradovima, jer je sve na pješačkoj udaljenosti. Aktivnosti poput uživanja na plaži, plivanja i zdravih doza sunca i svježeg vazduha pozitivno utiču na mentalno i fizičko zdravlje. 

Ako je nekretnina na moru na vašoj listi, ne oklijevajte

Dakle, prilično je razumljivo da ljudi žele kuću na plaži ili stan koji im može donijeti odličan prihod i jedinstveni drugi dom. Mnogi investitori koji kupuju kuće iznajmljuju ih u vrijeme najveće turističke potražnje – na primjer, od maja do oktobra. Na taj način njihov prihod od zakupa pokriva troškove cijele godine - a ponekad i mnogo duže. Dakle, ako se pravilno upravlja, iznajmljivanje stana na obali može pomoći vlasniku da živi praktično besplatno u periodu nakon sezone.

Ako ste zainteresovani za ulaganje u nekretnine na moru, istražimo zašto bi Portonovi, koji je među najprodavanijim primorskim nekretninama u Crnoj Gori, mogao najbolje odgovarati vašim potrebama. 

Crna Gora je sezonska destinacija sa savršenom klimom i zadivljujućim znamenitostima, dva lokaliteta koja pripadaju UNESCO svjetskoj baštini, kao i brojnim mogućnostima za svakodnevna putovanja i zabavu. Portonovi, koji se nalazi u blizini Herceg Novog, ima nevjerovatnu mikroklimu, što ga čini idealnim mjestom za savršen drugi dom.

     1. Lokacija je sve, a Portonovi je u tome bez premca.

Možemo se složiti da je lokacija glavni faktor kada se razmatra gdje da se investira. A lokacija Portonovog, zadivljujućeg rizorta od 60 ari, smještenog na prvoklasnoj lokaciji Bokokotorskog zaliva u Crnoj Gori, govori sama za sebe. Na ulazu u zaliv, smješten između planine Orjen i prelijepih obala Jadrana, Portonovi je destinacija za životni stil drugačijeg nivoa, a stručnjaci ga smatraju jednom od najprivlačnijih prilika za one koji razmišljaju o ulaganju u nekretnine na moru. Savršeno je povezan sa okolnim gradovima i lako dostupan privatnom jahtom, ukoliko razmišljate o dolasku sa mora. Aerodrom Tivat udaljen je samo 18 kilometara, a direktnim letovima za sve veće evropske gradove možete lako skoknuti na svoju sljedeću ljetnju avanturu.

      2. Portonovi je na listi luksuznih putovanja.

Crna Gora ima privredu koja se zasniva na živopisnom turizmu koji pruža ugostiteljske usluge top deset odsto luksuznih putnika. Zaista, ova prelijepa zemlja bez sumnje postaje vodeća evropska luksuzna destinacija i trenutno je peta rastuća turistička destinacija u svijetu. Da bi se išlo u korak sa potražnjom, region je posljednjih godina doživio veliki razvoj infrastrukture, sa renomiranim inostranim kompanijama koje su prepoznale potencijal Crne Gore i investirale u zavidne budžete. Primjera radi, stručnjaci procjenjuju da će narednih godina u luksuzna ljetovališta u Crnoj Gori biti uloženo više od pet milijardi eura. Takođe, Crna Gora ima veoma povoljno okruženje za poslovanje i povlašćene poreske stope – porez na dobit preduzeća i prihoda iznosi samo 9%, a na transakcije nekretninama samo 3%. PDV iznosi 21% i refundira se na većinu transakcija nekretninama. Država takođe ima sporazume o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja sa više od 40 drugih zemalja, uključujući Veliku Britaniju, Švajcarsku i Kinu.

       3. Ugledni građevinski preduzetnik je kreirao Portonovi.

Na ovom izuzetnom mjestu, ljudi svih uzrasta i generacija mogu u potpunosti da uživaju u sadašnjem trenutku. Pažljivo osmišljeni rizort sa najsavremenijom marinom idealan je za one koji traže savršenu mješavinu lokalnog duha, duše i ljudskog dodira.

Viziju Portonovog osmislio Azmont Investments, renomirani investitor, čiji je cilj bio da stvori Portovnovi kao bezvremensku destinaciju sa životnim stilom koji dosljedno nadmašuje očekivanja posjetilaca i njegove sofisticirane zajednice. Sa ukupnom vrijednošću od 828 miliona eura, Portonovi je Azmontov najveći internacionalni destinacijski projekat. Kao odgovoran korporativni građanin, Azmont posebnu pažnju posvećuje dobrobiti zajednice, razvijajući promišljeno planirane programe društveno odgovornog poslovanja i brinući o životnoj sredini.

      4. Portonovi je dinamična destinacija puna dešavanja. Čak i van sezone!

Ljetnja sezona svake godine ima rekordan broj gostiju i posjetilaca zahvaljujući prelijepom okruženju, netaknutim plažama, bogatom zabavnom programu i idealnom spoju svjetskih muzičkih zvijezda i domaće kulture. Međutim, Portonovi ne živi samo tokom ljeta – on vrvi od uzbuđenja tokom cijele godine i pretvara se u centar društvenog života Bokokotorskog zaliva. U odličnim restoranima i živahnim barovima možete probati internacionalne i domaće specijalitete, a kuvari se uvijek trude da zadovolje nepca zahtjevnih gostiju. Veliki izbor događaja, uključujući umjetničke izložbe, koncerte i karnevale, nesumnjivo će obezbijediti prijeko potreban odmor od stresa svakodnevice.

       5. Portonovi ima sve što možete poželjeti za udoban život.

Istorijski gledano, vrijednost svih nekretnina vremenom raste. Međutim, zbog bogate ponude koju ima Portonovi, nekretnina ovdje bi mogla dobije na cijeni brže od onih koje se nalaze negdje drugo. Izuzetne domove dizajnirali su svjetski poznati arhitekti, s poštovanjem okruženja, koristeći prirodne materijale i pronalazeći inspiraciju u mediteranskom stilu. U Portonovom, autentičnom, živopisnom selu, pronaći ćete sve što vam je potrebno da biste u potpunosti uživali u životu - od šik restorana, kafića, prodavnica i barova do teniskih klubova i brojnih bazena. U luksuznom plažnom klubu u Portonovi marini svjetske klase, možete provoditi jutra - u idealnom okruženju za rad od kuće. A neka Chenot Espace spa sa centar svjetske klase sa zdravstvenim tretmanima bude vaš odmor za vrhunsko uživanje i opuštanje. Zahvaljujući svim ovim pogodnostima, čak i ako odlučite da prodate svoj dom u Portonovom, dobićete odličnu cijenu pri preprodaji.

      6. O vašoj nekretnini u Portonovom brinemo 24/7.

Upravljanje nekretninom ponekad može biti posao sa punim radnim vremenom, a većina vlasnika ne može da se bavi svim poslovima koji se mogu pojaviti u užurbanim ljetnjim mjesecima kada je vaš stan na tržištu. Na ovaj način, zgodno je imati stručni tim za upravljanje, kao što to radimo u Portonovom, koji brine o vašoj nekretnini 24 sata dnevno. Od čišćenja i održavanja, kao što su klimatizacija ili uređenje frižidera, naš tim može da odgovori na sve potrebe koje imate vi ili vaši zakupci.

Upamtite - ne možete tempirati tržište, tako da posjedovanje rezidencije na moru može biti stalan izvor odličnih prihoda. Ako ste zainteresovani za takvu investiciju, pozivamo vas da istražimo nekretnine koje bi mogle odgovarati vašim potrebama.

Dostupne nekretnine su podijeljene na rezidencije u naselju, Marina apartmane, luksuzne Sky vile i One&Only privatne domove. Svaka od njih ima svoj identitet, ali zajednička im je suština Portonovog, dovoljno prostora za opuštanje, druženje i zabavu – i lak pristup brojnim kafićima, prodavnicama, teretanama i barovima.